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上海房价地图:8 月上海最新房价地图出炉 新房市场供需两旺 楼市

南郭生来自:四川省 成都市 都江堰市 时间:2018-10-12 01:39 影响: 51985人

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据搜狐焦点监测数据显示,2018 年 8 月上海新建商品住宅成交 84.12 万㎡,环比上涨 24.8%;8 月全市成交均价 56063 元 /㎡,环比上涨 3.08%。

在供应方面,8 月新增供应 10868 套新房, 新增总面积 135.4 万㎡,环比大涨 40%。8 月新入市项目达到 40 个。

8 月上海楼市呈现出供需两旺的情形,成交均价也持续走高。

▲数据来源:RTC 数据中心

据统计,8 月静安、奉贤、徐汇、长宁、卢湾、松江、崇明、闸北 8 个区域房价环比上涨,其中涨幅最大的为静安区域,由于新房静安康馨家园和九龙仓静安壹号的集中成交,区域整体均价提高到 125561 元 /㎡,环比涨幅达到 38.5%。

而嘉定区则是房价跌幅最大的,8 月房价环比下跌 11.7%。主要与板块内新增供应产品类型相关,8 月嘉定成交主力项目位于安亭和嘉定主城区这两个房价相对较低的板块,拉低了 8 月嘉定区域整体成交均价。

宝山纯新盘位居成交套数排行榜榜首

从上海 8 月新房成交套数排行榜看,宝山区的纯新盘滨江公园壹号位居榜首位置。该项目自面市以来一直广受关注,项目位于上大板块,靠近 7 号线、15 号线,享有双轨交;此外与宝山体育公园仅一路之隔,是上海北区域区位优势突出的高品质住宅。

位居成交榜第二位和第三位的分别是 TODTOWN 天荟贺好世凤翔苑。TODTOWN 天荟地处闵行莘庄,板块发展成熟,项目的均价也较高,达到 70683 元 /㎡;好世凤翔苑位于嘉定南翔,板块新房供应量很少,该项目开盘后也取得了很好的销量,成交均价 49103 元 /㎡。

位居成交套数排行榜 TOP10 的这些项目,成交均价在 4 万 /㎡以上的项目达到七成,其中 TODTOWN 天荟成交均价更是破 7 万 /㎡,这些改善型项目的集中成交,也是 8 月全市整体成交均价走高的一大因素。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示:尽管还没到 9 月,一些房企已经提前开启销售模式,可见当前淡旺季差别越来越不明显。在高供应推断下,9 月成交进一步攀升是大概率事件。

文 / 火焱

  • 满地都是六便士

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    文 / 沈万九

    1919 年,中国五四运动爆发;美国迎来了工人运动史上的高潮,50 多万人罢工;阿根廷更是爆发了 " 血腥的一周 ",6000 多人丧生 .... 正是这样一个水深火热的世界,经典名著《月亮和六便士》成功问世。

    这部接近 100 年前的作品,以 62 种文字风靡了英国、美国、意大利、中国等 110 个国家,全球销量突破 6000 万册。村上春树、余华、张爱玲、王安忆、白岩松、杨澜、范冰冰、高晓松等名家均奉为经典。

    幸福的四口之家,一夜之间土崩瓦解,只因他为了理想抛妻弃子。随后不久,另一个美满的家庭,却因为他的介入,男主人被赶,女主人 ......

    正是这样一个男人,舍弃自己的幸福,也毁了别人的家庭,但他却是一个不折不扣的天才。他不断地追逐着自己的厄运,到底是为了什么?这一切都将在《月亮和六便士》中为你揭晓。

    该书的作者毛姆是英国现代著名的小说家、剧作家。1874 年出生于巴黎,不满十岁便沦为孤儿,一战期间,毛姆奔赴法国参加急救队,后出使俄国,劝阻俄国退出战争。

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  • 痛苦之拥伊芙琳_痛苦之拥伊芙

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  • 如果你想听我的故事,就需要有点耐心

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  • 雅马哈tmax

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  • tmax: 次世代踏板车 2017 YAMAHA TMAX DX 实拍

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  • 长沙规划展示馆_长沙规划展示

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    未来的城市会是什么模样?它又将怎样讲述城市故事?你想象中的未来城市又有什么记忆?12 月 23 日上午 9 点半,新一期 " 城市 +" 规划公开课聚焦城市叙事与 " 多规合一 " 在长沙规划展示馆多功能展厅开讲。

    " 城市叙事与‘多规合一’这两个话题结合起来更进一步阐述一个话题,就是城市应该到底怎样去发展,什么样的城市空间才是更好的城市空间?" 中南大学教授、博士生导师,世界华人建筑协会秘书长、常务理事,英国剑桥大学叙事环境研究中心(CNERC)中国负责人张楠一开场便抛出了众人关心的问题。

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  • 霍芬海姆: 霍芬海姆关注巴西进攻型中场贾伊尔森

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    以下是的一些我们精选的霍芬海姆: 霍芬海姆关注巴西进攻型中场贾伊尔森

    虎扑 12 月 23 日讯 在瓦格纳离队之后,今夏霍芬海姆还面临着乌特,格纳布里,阿米里,德米尔巴伊等多名主力球员的离开。霍芬海姆将在今夏进行大换血。

    据巴西媒体 "GauchaZH" 的报道,霍芬海姆有意巴西的 22 岁中场贾伊尔森。据报道霍芬海姆已经关注了贾伊尔森很长时间,并且准备提出报价。还不确定霍芬海姆会在冬窗还是明年夏天尝试求购贾伊尔森。

    目前贾伊尔森效力于巴西联赛劲旅格雷米奥俱乐部。

    [ 来源 : 图片报 ]

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  • 第一个吃螃蟹的巨蟹座 | 专访《机器之血》导演张立嘉

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  • 亿帆医: 对亿帆医的一些了解,或许对你有用

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  • 新氧app: 新氧 App 宣布完成 D 轮 4 亿元融资,发力构建“全场

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    新芽 NewSeed(www.NewSeed.cn)12 月 23 日消息,在第三届 YOUNG AWARD 亚太医美颁奖典礼上,新氧创始人兼 CEO金星宣布,新氧已完成 D-1 轮融资,资金 4 亿元人民币已全部到账。领投方为安佰深股权投资集团 ( Apax Partners ) ,鼎晖投资联合投资,原投资方经纬中国、挚信资本继续跟投,泰合资本任独家财务顾问。至此,新氧成为全网首家取得 D 轮融资的医美平台。

    本轮融资完成后,新氧将重点构建 " 全场景 " 的医美电商。

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  • 特朗普在联合国的“悍将”黑莉

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    以下是的一些我们精选的 特朗普在联合国的“悍将”黑莉

    因为耶路撒冷地位问题,特朗普政府正与世界上绝大部分国家 " 作对 " 。

    在这场汹涌外交风波中,最受关注的美国外交官,不是国务卿蒂勒森,而是美国驻联合国常驻代表(即驻联合国大使)妮基 · 黑莉。

    黑莉力挺以色列 (图片来源:theatlantic.com )

    在因特朗普宣布承认耶路撒冷是以色列首都而引起的冲突中,黑莉坚定地维护特朗普的立场,这当然很正常。

    令人注意的是她的语言风格。比如在安理会表决埃及的一项决议草案中,有 14 票赞成,只有美国一票反对时,黑莉称这是对 " 联合国的侮辱 ",是对美国主权的干涉。

    在联合国大会准备在就此问题投票前,黑莉和特朗普一唱一和。

    特朗普说,如果哪些接受美国援助的国家,投票反对美国,那就停止援助;黑莉则称 " 总统要我向他汇报 " 各国投票情况," 总统在看着呢 "。

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  • 避孕套哪种好: 带环和使用避孕套哪个对女性的身体更好?

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    以下是的一些我们精选的避孕套哪种好: 带环和使用避孕套哪个对女性的身体更好?

    带环和戴套的问题,很多女性都不甚明了,避孕套相信大家都知道,是避孕利器,除了对避孕套过敏的人以外,几乎对女性身体没有危害性,用着也方便。但是避孕套也不是百分之百可以避孕,而且有些人嫌每次戴套很麻烦。而女性带环,就方便了好多,几乎是 " 一劳永逸 " 的事儿。可是女性带环相对戴套,有什么弊端呢?让我们从头了解。

    什么是子宫内避孕器?

    子宫内避孕器简称 IUD,就是在子宫内装置物品,以达到避孕的目的。子宫内避孕器主要是透过加速输卵管蠕动,减少受精的机会,以及使子宫内膜产生异物感,产生化学酵素或铜离子反应,让受精卵无法着床。基本上只要确定没有怀孕,任何时候都可以装置。但通常装置的时间是月经结束后一周内到妇产科请求医生的协助。子宫内避孕器可以在装置后马上达到避孕的效果。某一些子宫内避孕器还含有少量的荷尔蒙,可以同时治疗月经过多。

    子宫内避孕器的避孕效果还不错,使用第一年可达 97%。

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  • 燕塘牛奶: 燕塘,真的不是只有燕塘牛奶!

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