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上海楼市行情:8 月上海最新房价地图出炉 新房市场供需两旺 楼市

伏景清来自:美国 俄亥俄州.Ohio 芬德利(Findlay) 时间:2018-10-12 01:38 坐标: 51983°

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据搜狐焦点监测数据显示,2018 年 8 月上海新建商品住宅成交 84.12 万㎡,环比上涨 24.8%;8 月全市成交均价 56063 元 /㎡,环比上涨 3.08%。

在供应方面,8 月新增供应 10868 套新房, 新增总面积 135.4 万㎡,环比大涨 40%。8 月新入市项目达到 40 个。

8 月上海楼市呈现出供需两旺的情形,成交均价也持续走高。

▲数据来源:RTC 数据中心

据统计,8 月静安、奉贤、徐汇、长宁、卢湾、松江、崇明、闸北 8 个区域房价环比上涨,其中涨幅最大的为静安区域,由于新房静安康馨家园和九龙仓静安壹号的集中成交,区域整体均价提高到 125561 元 /㎡,环比涨幅达到 38.5%。

而嘉定区则是房价跌幅最大的,8 月房价环比下跌 11.7%。主要与板块内新增供应产品类型相关,8 月嘉定成交主力项目位于安亭和嘉定主城区这两个房价相对较低的板块,拉低了 8 月嘉定区域整体成交均价。

宝山纯新盘位居成交套数排行榜榜首

从上海 8 月新房成交套数排行榜看,宝山区的纯新盘滨江公园壹号位居榜首位置。该项目自面市以来一直广受关注,项目位于上大板块,靠近 7 号线、15 号线,享有双轨交;此外与宝山体育公园仅一路之隔,是上海北区域区位优势突出的高品质住宅。

位居成交榜第二位和第三位的分别是 TODTOWN 天荟贺好世凤翔苑。TODTOWN 天荟地处闵行莘庄,板块发展成熟,项目的均价也较高,达到 70683 元 /㎡;好世凤翔苑位于嘉定南翔,板块新房供应量很少,该项目开盘后也取得了很好的销量,成交均价 49103 元 /㎡。

位居成交套数排行榜 TOP10 的这些项目,成交均价在 4 万 /㎡以上的项目达到七成,其中 TODTOWN 天荟成交均价更是破 7 万 /㎡,这些改善型项目的集中成交,也是 8 月全市整体成交均价走高的一大因素。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示:尽管还没到 9 月,一些房企已经提前开启销售模式,可见当前淡旺季差别越来越不明显。在高供应推断下,9 月成交进一步攀升是大概率事件。

文 / 火焱

  • 深圳最全母婴室合集 妈妈们可以毫无顾忌出门了!

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    以下是的一些我们精选的 深圳最全母婴室合集 妈妈们可以毫无顾忌出门了!

    母婴室

    一直是城市设施比较冷门的类别

    却是一个城市综合形象和发达程度的体现

    重要的是

    实实在在影响着辣妈的幸福感

    本来打扮得漂漂亮亮和宝宝一起出门

    往往在哺乳和换尿片时

    尴尬万分

    所以贴心的小编为辣妈们准备了

    大概是史上最全的深圳母婴室合集

    以后就请毫无顾忌的出门吧!

    01罗湖区

    罗湖的母婴室算是比较多的,设施环境总体可以拿到 3 颗星,沙发是基本配备,不过尿布台、热水、暖奶器就没有那么齐全了。

    1. 万象城

    位于三楼,内部设有两个尿布台,有洗手液、热水,哺乳间可以坐三四个人。

    环境指数:★★★★

    2. 金光华广场

    位于 5 楼厕所门口,空间充足,里面有马桶,内部不可以上锁。

    环境指数:★★

    3.KKMall

    几乎每层楼都有,配备了真皮软垫、沙发、暖奶器、自动热水机、洗手池、小镜子。

    环境指数:★★★★★

    4.远东母婴室

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  • 康力优蓝: 康力优蓝丨 10 年奋战,获上市公司投资,服务机器人

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    以下是的一些我们精选的康力优蓝: 康力优蓝丨 10 年奋战,获上市公司投资,服务机器人

    在创立康力优蓝之前,刘雪楠曾有过多年的营销方面的工作经历。2007 年刘雪楠开始重新思考职业规划,希望选择一项自己感兴趣同时又有发展前景的事业。恰好此时在媒体上了解到机器人行业方兴未艾,自己也接触过声控技术,于是刘雪楠决定做一名机器人开发者。到如今,刘雪楠已经在服务机器人行业摸爬滚打了 10 年的时间。

    作为一名奋战 10 年的老兵,相比年轻创业者,刘雪楠多了一些现实和理性。近日,亿欧同康力优蓝创始人刘雪楠聊了聊如何做好服务机器人,以及服务机器人的发展现状。

    亿欧:为什么机器人还没有在商场里全面应用?

    刘雪楠:如果用年份来描述服务机器人的发展,那么2016 年可以作为服务机器人的产业化元年,而 2017 年则是服务机器人应用场景和渠道的元年。

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  • pgs掌机: 新鲜出炉 PGS 掌上游戏机与电脑的超体结合

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    [ GQ 男士网手机版 ]

    PGS 实验室团队于近期推出了新款 PGS。该系列机型早在研发之初作为试水,进行了众筹,目标 10 万美金,出乎意料的是仅仅几个月时间内,他们便筹集到 15 万美金,以实力终结了掌上游戏机没落的预言。

    新款 PGS,预装了 Win10 桌面系统,你没有听错,是桌面版本不是移动版本,同时并行 Android 6.0 系统,两个系统通过机身侧 Win Key 键进行切换。

    该款游戏手机分为精简版,标配版和尊享版。其最大的特点是双屏 + 侧滑盖设计,不同版本的区别在于普通款主要是塑料机体,高配版以金属元素的介入瞬间提升逼格。

    在标配版和尊享版机型中,侧滑后呈现的另一块屏幕,双屏同显示共操作不失为技术亮点。主屏幕分辨率是 1080P、5.9 英寸,辅屏 3.2 英寸,材质均为当下主流 LCD 屏。

    摄像头组合为 1300 万像素 +200 万像素,支持 4G 网络,蓝牙配置为 4.0 接口,支持 NFC,无线充电,USB-C 接口。同时,智能散热系统。

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  • 同济在全国首开白血病 " 停门诊 "

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    本报讯(记者王恺凝 通讯员李韵熙)同济医院血液内科历时 4 年临床研究,已为 18 例患者实现完全停。昨天,该院全国首开 " 停门诊 ",慢性粒细胞白血病患者有望实现停止服,并实现无疾病状态的终极治疗目标。

    20% 大人白血病都是慢性粒细胞白血病,通过治疗,长期无病生存率可达 90%。尽管物控制疗效良好,但患者需长期服,每月费高达 2 万到 4 万元,且约 1/3 长期服者还会发生骨痛、腹泻、皮疹等并发症。

    同济医院血液内科周剑峰主任带领孟力教授、朱晓健博士主动发起了一项临床研究:对符合停条件的患者进行停观察。停止治疗后约 40% 的患者保持缓解,疾病未出现复发。而复发患者重新服后,99% 能够达到停前疗效,没有出现疾病进展等严重结果。经过 4 年临床研究,该院血液内科团队已为 18 例患者实现完全停。患有慢性粒细胞白血病 7 年的李女士因长年服一直不敢怀孕,前年 3 月她到同济医院求助。

    周剑锋教授说," 慢粒 " 虽不会遗传,但是服期间妊娠导致胎儿异常的几率高达 40%,且易早期流产。

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  • 假冒品牌: 合肥一男子销售假冒品牌衣服 涉案金额 200 余万元

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  • 测试女性情商的十道题_测试女性情商十道

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    以下是的一些我们精选的测试女性情商的十道题_测试女性情商十道

    本文由职场实用心理学(ID: zhichang365)原创,转载请联系授权。

    经验

    心理

    观点

    技能

    1

    对女人来说,真正的 " 报复心 " 并不体现在被抛弃或被分手后选择去骂街或抱怨;而是努力让自己变得更加优秀、更加有价值,令那个看错自己的人感到追悔莫及。

    2

    一个女人喜欢小动物并不代表她一定很善良或富有爱心,真正的爱心体现在她能否发自内心地尊老爱幼、真正的善良要看她在利益受损时能否依然选择 " 一切以大局为重 "。

    3

    女人的气质比外在形象重要,女人的气场比自身的气质重要。不是每一个女人都有气质,每一个有气质的女人不一定有气场;气质能令别人回味你的存在,气场能让别人尊重你的存在。

    4

    长久的感情总是循序渐进的,没有一步到位,没有不需要经历坎坷的过程,你所得到的往往都跟你付出的成正比,如果不成正比,那就是时机未到,你尚不可急。

    5

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  • 辽宁省电力有限公司

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    本报讯(记者刘晓华)昨晚,市长肖盛峰在棒棰岛宾馆会见辽宁省电力有限公司总经理谭洪恩一行。市委常委、常务副市长袁克力参加会见。

    肖盛峰感谢辽宁省电力有限公司多年来给予大连建设发展的大力支持。他说," 十三五 " 期间,辽宁省电力有限公司将加快大连市区第二条输电通道、新一轮农网改造升级、坚强智能电网、电动汽车充电桩等工程建设,这将为我市经济社会发展有力支撑。我们将不断提高服务水平和保障能力,确保合作项目顺利实施,实现供电事业与地方发展的双赢。

    谭洪恩表示,辽宁省电力有限公司将继续加大在连投资力度,增强安全供电能力,同时积极探索双方在清洁供暖等领域合作的可能性,为大连经济社会发展作出更大贡献。

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  • 香港轻轨: 香港天水围轻轨与巴士相撞 超过 20 人受伤

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    以下是的一些我们精选的香港轻轨: 香港天水围轻轨与巴士相撞 超过 20 人受伤

    新华社香港 5 月 8 日电(记者周雪婷)根据香港铁路(港铁)8 日消息,香港天水围天秀路近天悦站发生一起交通意外,涉及一辆轻轨及一辆港铁巴士。目前已经有超过 20 人受伤,其中 3 人伤势较重。

    8 日傍晚 6 时许,一辆轻轨驶离天水围天秀路至十字路口时,与一辆沿天秀路行驶的双层巴士相撞,巴士 " 铲 " 上行人路,轻轨车头损毁。现场有超过 20 人受伤。消防处派出至少 8 辆救护车救援。

    香港特区政府运输署表示,因交通意外,天秀路往天晴邨方向近天秀路公园全线现封闭。

    ......
  • 林利煤矿事故渎职人员被立案侦查

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    以下是的一些我们精选的 林利煤矿事故渎职人员被立案侦查

    本报银川 5 月 8 日电 记者申东 今天 , 宁夏检察机关依法对宁夏林利煤矿 "9 · 27" 瓦斯爆炸事故中涉嫌渎职犯罪的 4 名相关行政管人员立案侦查。

    2016 年 9 月 27 日 , 石嘴山市林利煤炭有限公司三号矿井发生瓦斯爆炸事故 , 造成 18 人遇难 , 两人失踪。事故发生后 , 宁夏自治区人民检察院高度重视 , 立即派员查看事故现场 , 介入调查。目前 , 宁夏检察机关依法决定对石嘴山市国土资源执法察支队原支队长王永宏、宁夏煤矿安全察局银北分局原副局长赵忠秋、宁夏煤矿安全察局银北分局察三室原主任单鹏飞、石嘴山市安全督管理局原副局长徐松波 4 人 , 以涉嫌玩忽职守罪立案侦查并采取强制措施。案件侦查工作正在进行中。

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  • ankle:Ankle Cuffs 风潮别乱追 | 还是这些「脚踝」有心思的高跟

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    以下是的一些我们精选的ankle:Ankle Cuffs 风潮别乱追 | 还是这些「脚踝」有心思的高跟

    原谅我,去年看过「偷偷告诉你 | 时髦精都在花心思打扮「脚踝」咧!」这篇的粉丝们,今天这篇不是炒冷饭。一来,了不起本人是真的对「脚踝」这个东西有深深的迷思,大概是「恋脚踝癖」。二来是因为 Attico 的这个爆款 Ankle Cuffs 的关系,我实在很想出来说两句 ...

    有认真阅读每一篇了不起文章的同学肯定在第一时间就老早知道 Attico 这个品牌了,这个牌子是由这两位在街拍界脸很熟的 Giorgia Tordini 和 Gilda Ambrosio 创立的。风格华丽复古,有很多睡衣风格的大袍子和丝绒材质的东西。

    之前这个牌子只能说是在时髦人圈子里小有人气,但最近就因为这对 Ankle Cuffs,Attico 爆了。

    Attico 会出这样一款单品,倒也是不算意外,Gilda Ambrosio 本人对脚踝的任何装饰品都很迷恋,除了常年佩戴金属脚链外,她偶尔还会搭配一根黑色的 ankle cuffs。

    好久以前了不起写「小方巾」的时候,有个姑娘在脚踝上系了 Bandana 的,也是她本人。

    ......
  • jadior: 为什么 JADIOR 那么火?因为…太美!

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